Businesspoint-Oisterwijk.nl

Op uitstekende en goed bereikbare zichtlocatie gelegen representatieve zelfstandige kantoorruimte met bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein Kerkhoven te Oisterwijk. De begane grond beschikt over een bijzonder fraaie entree, hal en kant en klaa... Volledige omschrijving

Kenmerken

Op uitstekende en goed bereikbare zichtlocatie gelegen representatieve zelfstandige kantoorruimtes met bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein Kerkhoven te Oisterwijk. De begane grond beschikt over een bijzonder fraaie entree, hal en kant en klaar afgewerkte kantoorruimte, intern bereikbare bedrijfsruimte met overheaddeur. De verdieping beschikt eveneens over een kant en klaar afgewerkte kantoorruimte en een complete keuken. Bij het pand behoren 4 eigen parkeerplaatsen.

Het object bestaat in totaal uit ca. 157m² kantoorruimte en ca. 144m² bedrijfsruimte. Op dit moment is 72,5m² bedrijfsruimte omgebouwd tot kantoorruimte.

Begane grond VERHUURD

• entree
• kantoorruimte: circa 95m², of uitbreiding van de bedrijfsruimte
• bedrijfsruimte: circa 72,5m², hoogte circa 3,3m

Verdieping NOG TE HUUR

• kantoorruimte: circa 157,5m²

Oisterwijk, de parel van Brabant, is een gemeente met ruim 25.000 inwoners en bestaat uit de kernen Oisterwijk, Moergestel en buurtschap Heukelom. De gemeente Oisterwijk ligt in Midden-Brabant centraal ten opzichte van de steden Tilburg en 's-Hertogenbosch. Oisterwijk heeft een eigen treinstation, het Station Oisterwijk geheten. Voorts ligt de gemeente ten noordoosten van het punt waar de A58 (Tilburg-Eindhoven) en de A65 (Tilburg-'s-Hertogenbosch) samenkomen.

Parkeren

Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen

Voorzieningen kantoor:

• laminaatvloer;
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
• dubbel toilet (verdieping);
• complete keuken (verdieping);
• centrale verwarming;
• alarminstallatie;
• glasvezel.

Voorzieningen bedrijfsruimte:

• overheaddeur (4.00 x 3.00 m);
• heater;
• verlichting.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 2.450,-- per maand exclusief BTW.

Koopprijs

Koop is bespreekbaar, de koopprijs is op aanvraag.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan. De overige servicekosten voor de leveringen en diensten door verhuurder zijn in onderling overleg en komen voor rekening van huurder.

Opleveringsdatum

De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode

De huurperiode is in overleg.

Overeenkomst

Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling

Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW

Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle kenmerken van Sprendlingenstraat 18 K

Overdracht

Alle prijzen zijn exclusief BTW

Bouw

Oppervlakten

Energie

Omgeving